Preisliste zum Verwaltervertrag

Für die nachstehenden Mehrleistungen werden folgende Kosten berechnet

(alle Preise enthalten die gesetzliche MWSt von aktuell 19 %):

MIO GmbH: Preisliste für variable Vergütung (Anlage A)

(Preisstand 08/2019)

Gerichtsverfahren/anwaltliche Schreiben: Bearbeitung von Gerichts­verfah­ren. Wahrnehmung von Gerichtsterminen, Antwortschreiben an Rechtsanwälte etc. zzgl. Sachkosten

47,60 €/Std.

Betriebskostenabrechnung für Mieter: Die Betriebskostenabrechnung des Ei­gentümers ist kostenfrei, sollte eine Betriebskostenabrechnung für den/die Mieter gewünscht werden, so werden diese Kosten dem Vermieter in Rechnung gestellt.

15,-- € bis
35,--€/WE

Eigentümerwechsel/Verkaufszustimmung: Eigentümerwechsel ohne Verkaufszustimmung: 119 €so, inkl. Zustimmung zum Verkauf gemäß § 12 WEG vor dem Notar (178,50 €).

119,-- bis 178,50 €
pauschal

Eigentümerversammlung: Jede weitere zusätzliche bzw. außerordentliche Wohnungseigentümerversammlung (max. 2 Stunden). Jede weitere Viertelstunde wird mit 41,65 berechnet. Sollte eine bereits einberufene WEG-Versammlung Sei­tens der Eigentümergemeinschaft storniert werden, so sind mind. 50% der Kosten zu zahlen.

119,-- €
pauschal

Sachkosten: Fahrtkosten (0,48 € pro Entfernungs-km), Parkgebühren

Gegen Nachweis

Fotokopien: Gerichtsbeschlüsse, Gerichtseingaben nach §43 WEG usw. (Staf­felung gem. Gebührenordnung für Anwälte)

0,50 €/Kopie
 

PDF-Erstellung

1,50 €/Seite

Manuelle Umbuchung: Kontoumbuchung bei Überweisungen auf das falsche Konto oder Nichtteilnahme am Lastschriftverfahren

10,-- €/ Buchung

Ausfertigung und Versand von Schriftstücken: Beantwortung gegnerischer Schreiben

47,60 €/Std.

Abnahme des Gemeinschaftseigentums: Mitwirkung bei der Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums zzgl. Fahrtkosten

47,60 €/Std.

Änderungen des WEG-Kontos: Eröffnung eines neuen WEG Kontos im laufen­den Betrieb: mind. 15 €/WE, max. 35€/WE

mind. 15€/WE

Übernahme Zusatzarbeiten im Rahmen der Übernahme einer WEG, z.B. offene Aufgaben der alten Verwaltung, Probleme bei der Buchung, etc. gehen zu Lasten der Eigentümergemeinschaft.

47,60 €/Std.

Mahnungen säumiger Eigentümer: bei Verzug von Zahlungsverpflichtungen gegenüber der Eigentümergemeinschaft

15,-- €

Mahnwesen: Ratenzahlung von Eigentümern, die über ein Wirtschaftsjahr hin­ausgehen.

47,60 €/Std.

Nacherstellung der Buchhaltung für Abrechnungszeiträume vor der Ver­walterübernahme

47,60 €/Std.

Bescheinigungen gem. § 35 a EStG für Mieter: für Eigentümer kostenfrei

15,-- € / WE

Umsetzung von Darlehnsbeschlüssen

47,60 €/Std.

WEG-Versammlung nach 19h00

71,40 €/Std.

Zweitausfertigung von Schriftstücken für Eigentümer

Vertragswesen: häufiger Versorger-Wechsel / Anpassung an gesetzliche Änderun­gen; Mitwirkung beim Zensus et al.

11,90 – 35 €

47,60 €/Std.

Erhebung von Sonderumlagen: Zahlungsüberwachung und Abrechnung

47,60 €/Std-

Alle Beträge verstehen sich inkl. der aktuell gütigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % - die Preise ändern sich automatisch mit der Änderung des Mehrwertsteuersatzes.

Eine zeit- und kostengerechte Anpassung bleibt dem Verwalter vorbehalten. Mit einer Ände­rung werden die bisherigen Kostensätze ungültig und durch die Änderung ersetzt.

MIO GmbH: Preisliste zur Mietverwaltung

Für die nachstehenden Mehrleistungen werden folgende Kosten berechnet

(Stand 03/2018)

Gerichtsverfahren: Bearbeitung von Gerichtsverfahren. Wahrnehmung der Termine zu den mündlichen Verhandlungen. Information der Eigentümer in Kurzform

47,60 €/Std.

Arbeitgeberfunktionen: Übernahme der Arbeitgeberfunktionen - für geringfügig Beschäftigte der von der Eigentümergemeinschaft beschäftigten Dienstkräfte (Zeitarbeit), z. B. Hausmeister [1]

47,60 €/Std.

Sachkosten: Fahrtkosten (0,48 € pro Entfernungskilometer netto), Parkgebühren, etc.

gegen Nachweis

FotokopienGerichtsbeschlüsse, Gerichtseingaben, usw.

0,50 €/Kopie

PDF erstellen Gerichtsbeschlüsse, Rechnungen, Gerichtseingaben, usw.

1,50 €/PDF

Ausfertigung und Versand von Schriftstücken
Abmahnungen und Beantwortung gegnerischer Schreiben

47,60 €/Std.

Zusätzliche Arbeiten/Vertragswesen: z.B. telefonische Beratung bei Neuvermietung, Wohnungsübergabe oder Anpassung an gesetzliche Vorgaben

47,60 €/Std.

Manuelle Umbuchungen: z.B. bei Zahlungen auf das falsche Konto, pauschal

10,00 €/Buchung

Übernahme Zusatzarbeiten im Rahmen der Übernahme, z.B. Datenerfassung zur Erstellung einer Abrechnung.

47,60 €/Std.

 

Alle Beträge verstehen sich inkl. der aktuell gütigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% - die Preise ändern sich automatisch mit der Änderung des Mehrwertsteuersatzes

 

Eine zeit- und kostengerechte Anpassung bleibt dem Verwalter vorbehalten.

Mit einer Änderung werden die bisherigen Kostensätze ungültig und durch die Änderung ersetzt.

 


[1] Monatliche Lohnabrechnungen werden durch ein Steuerbüro realisiert und fakturiert

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Bahnhofstraße 51
46145 Oberhausen

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