Preisliste zum Verwaltervertrag

Für die nachstehenden Mehrleistungen werden folgende Kosten berechnet

(alle Preise enthalten die gesetzliche MWSt von aktuell 19 %):

MIO GmbH: Preisliste für variable Vergütung (Anlage A)

(Preisstand 05/2020)

Gerichtsverfahren/anwaltliche Schreiben: Bearbeitung von Gerichts­verfah­ren. Wahrnehmung von Gerichtsterminen, Antwortschreiben an Rechtsanwälte etc. zzgl. Sachkosten

47,60 €/Std.

Betriebskostenabrechnung für Mieter: Die Betriebskostenabrechnung des Ei­gentümers ist kostenfrei, sollte eine Betriebskostenabrechnung für den/die Mieter gewünscht werden, so werden diese Kosten dem Vermieter in Rechnung gestellt.

15,-- € bis
35,--€/WE

Eigentümerwechsel/Verkaufszustimmung: Eigentümerwechsel ohne Verkaufszustimmung: 119 €so, inkl. Zustimmung zum Verkauf gemäß § 12 WEG vor dem Notar (178,50 €).

119,-- bis 178,50 €
pauschal

Eigentümerversammlung: Jede zusätzliche / außerordentliche Wohnungs-eigentümerversammlung (max. 2 Stunden). Danach pro weiterer Viertelstunde 41,65 €. Wird eine bereits einberufene WEG-Versammlung sei­tens der Eigen-tümergemeinschaft storniert werden, so sind mind. 50% der Kosten zu zahlen.

119,-- €
pauschal

Sachkosten: Fahrtkosten (0,48 € pro Entfernungs-km), Parkgebühren

Gegen Nachweis

Fotokopien: Gerichtsbeschlüsse, Gerichtseingaben nach §43 WEG usw. (Staf­felung gem. Gebührenordnung für Anwälte)

0,50 €/Kopie
 

PDF-Erstellung

1,50 €/Seite

Umbuchung: falsche Konto, Rücklastschrift, Nichtteilnahme am Lastschriftverfahren, Kleinbelege bei fehlender Kleinen Kasse

11,90 €/ Buchung

Ausfertigung und Versand von Schriftstücken: Beantwortung gegnerischer Schreiben

47,60 €/Std.

Abnahme des Gemeinschaftseigentums: Mitwirkung bei der Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums zzgl. Fahrtkosten

47,60 €/Std.

Änderungen des WEG-Kontos: Eröffnung eines neuen WEG Kontos im laufen­den Betrieb: mind. 15 €/WE, max. 35€/WE

mind. 15€/WE

Übernahme Zusatzarbeiten im Rahmen der Übernahme einer WEG, z.B. offene Aufgaben und/oder Buchungen der alten Verwaltung zu Lasten der EG.

47,60 €/Std.

Mahnungen säumiger Eigentümer bei Zahlungsverzug

Einreichung einer Zahlungsklage / Bearbeitung der Pfändung, pauschal

15,-- €

119,-- €

Mahnwesen: Ratenzahlung Eigentümern, die ein Wirtschaftsjahr überschreiten.

47,60 €/Std.

Nacherstellung der Buchhaltung für Abrechnungszeiträume vor der Ver­walterübernahme; offene Aufgaben der Vorverwaltung; Erschließungskosten

47,60 €/Std.

Bescheinigungen gem. § 35 a EStG für Mieter: für Eigentümer kostenfrei

15,-- € / WE

Umsetzung von Darlehnsbeschlüssen & Erhebung von Sonderumlagen: Zahlungsüberwachung und Abrechnung

47,60 €/Std.

WEG-Versammlung nach 19h00

71,40 €/Std.

Zweitausfertigung von Schriftstücken für Eigentümer

Vertragswesen: häufiger Versorger-Wechsel / Anpassung an gesetzliche Änderun­gen; Mitwirkung beim Zensus et al.

11,90 – 35 €

47,60 €/Std.

Alle Beträge verstehen sich inkl. der aktuell gütigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % - die Preise ändern sich automatisch mit der Änderung des Mehrwertsteuersatzes.

Eine zeit- und kostengerechte Anpassung bleibt dem Verwalter vorbehalten. Mit einer Ände­rung werden die bisherigen Kostensätze ungültig und durch die Änderung ersetzt.

MIO GmbH: Preisliste zur Mietverwaltung

Für die nachstehenden Mehrleistungen werden folgende Kosten berechnet

(Stand 03/2018)

Gerichtsverfahren: Bearbeitung von Gerichtsverfahren. Wahrnehmung der Termine zu den mündlichen Verhandlungen. Information der Eigentümer in Kurzform

47,60 €/Std.

Arbeitgeberfunktionen: Übernahme der Arbeitgeberfunktionen - für geringfügig Beschäftigte der von der Eigentümergemeinschaft beschäftigten Dienstkräfte (Zeitarbeit), z. B. Hausmeister [1]

47,60 €/Std.

Sachkosten: Fahrtkosten (0,48 € pro Entfernungskilometer netto), Parkgebühren, etc.

gegen Nachweis

FotokopienGerichtsbeschlüsse, Gerichtseingaben, usw.

0,50 €/Kopie

PDF erstellen Gerichtsbeschlüsse, Rechnungen, Gerichtseingaben, usw.

1,50 €/PDF

Ausfertigung und Versand von Schriftstücken
Abmahnungen und Beantwortung gegnerischer Schreiben

47,60 €/Std.

Zusätzliche Arbeiten/Vertragswesen: z.B. telefonische Beratung bei Neuvermietung, Wohnungsübergabe oder Anpassung an gesetzliche Vorgaben

47,60 €/Std.

Manuelle Umbuchungen: z.B. bei Zahlungen auf das falsche Konto, pauschal

10,00 €/Buchung

Übernahme Zusatzarbeiten im Rahmen der Übernahme, z.B. Datenerfassung zur Erstellung einer Abrechnung.

47,60 €/Std.

 

Alle Beträge verstehen sich inkl. der aktuell gütigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% - die Preise ändern sich automatisch mit der Änderung des Mehrwertsteuersatzes

 

Eine zeit- und kostengerechte Anpassung bleibt dem Verwalter vorbehalten.

Mit einer Änderung werden die bisherigen Kostensätze ungültig und durch die Änderung ersetzt.

 


[1] Monatliche Lohnabrechnungen werden durch ein Steuerbüro realisiert und fakturiert

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MIO GmbH Hausverwaltung
Bahnhofstraße 51
46145 Oberhausen

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Telefon: 0208 6204452
Fax: 0208 63539106

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